一、《通知》出台背景和依据

近年来欧洲冠军联赛市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）多次优化提取政策，支持刚性和改善性住房需求，大大减轻了缴存职工的住房消费压力。在住房公积金的提取和使用大幅增长的同时，也出现了违规提取或套提住房公积金的行为，不仅侵害了住房公积金缴存职工的合法权益，也扰乱了住房公积金管理秩序。为支持保障缴存职工正常提取，切实维护缴存职工的合法权益，打击违法违规行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、公安部《欧洲冠军联赛开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2018〕46号)精神，进一步加强住房公积金违规提取治理工作，出台本《通知》。

二、需要加强审核的情形有哪些？

（一）同一套住房在一个自然年度内发生两次及以上交易的；

（二）非配偶、父母、子女共同购房的；

（三）同一人在12个月内发生两次及以上婚姻变更的；

（四）全款购买存量住房且房屋总价款低于30万元的；

（五）所购房屋地址与本人及其配偶、父母、子女工作地或户籍所在地不一致的；

（六）职工所购房屋总价与其住房公积金账户余额或者提取金额相近，且所购房屋价格（单价）明显偏离当地市场水平的，或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或用途明显不符合居住条件或性质的；

（七）所购房屋坐落位置已被其他地市住房公积金中心列为重点核查区域的；

（八）受理时新发现的其他存疑提取情形

如出现上述八种情形之一的，将加强审核力度。

三、具体审核措施有哪些？

（一）要求职工提供所购房屋用于自住的补充材料；

（二）通过向有关部门调查、取证等方式进行核实；

（三）向职工所在单位进行核实。　

四、对违规行为有哪些惩戒措施？

（一）对违规提取当事人予以严肃惩戒处理，责令其限期全额退回提取资金；

（二）对涉嫌伪造及使用虚假材料的组织和个人，向公安等部门移交问题线索；

（三）机关、事业单位及国有企业职工违规提取住房公积金的，将以书面形式向其所在单位或其上级纪检监察部门通报；

（四）其他性质单位职工违规提取住房公积金的，将以书面形式向其所在单位通报。

五、热点问题解读

1.住房公积金提取政策有哪些调整？

住房公积金提取政策没有调整，本《通知》对缴存职工依法合规办理住房公积金提取没有影响。

2.如何确定为“自住住房”？

《住房公积金管理条例》第五条规定：“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”《住房公积金提取业务标准》（编号为GB/T51353—2019）对“自住住房”有明确定义，即“职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房”。

3.单位如何配合开展核实工作？

根据《住房公积金管理条例》第二十五条：“职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明”，单位应对职工提取申请材料及购房行为真实性进行核实，并出具相关证明，由单位住房公积金专管员与职工一起到现场办理。

WORD版：17号欧洲冠军联赛加强住房公积金购房提取审核的通知.doc

       PDF版：17号欧洲冠军联赛加强住房公积金购房提取审核的通知.pdf

       解读联系人：彭聪   联系方式：0537-2609837